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Maison à vendre 7 pièces - 150,08 m2 VAL D IZE - 35

Ref : 1096

289 954 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278000€
maison à vendre - 7 pièces - 150.08 m2 - VAL D IZE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

VAL D'IZÉ - Proche centre.
Contemporaine de type 6 - 7 offrant un espace de vie en rez-de chaussée de 50 m² environ, avec séjour-salon traversant et très lumineux, ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse à l'arrière (Ouest). Une salle de jeu (ou chambre) et salle d'eau attenante.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, salle de bain et grenier aménagé (ou 5ème chambre ou bureau).
Une arrière cuisine - buanderie, un garage de 30 m² environ et un carport complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle de 600 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,0 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Autre (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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