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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,95 m2 ETRELLES - 35

Ref : 981

640 €

par mois charges comprises

9 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.95 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

ÉTRELLES

Nous vous proposons à la location, sur la commune d'Étrelles, un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, à proximité du bourg, comprenant :
Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, plaque électrique, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Le logement dispose également d'une terrasse de 13,70 m² et d'un jardinet de 13,30 m².

Il bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol.

Disponible fin juillet début août 2025.


Loyer mensuel : 600 €
Charges mensuelles : 40 €
(correspondant aux charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires d'agence : 507€ ( 186€ dont pour l'état des lieux d'entrée).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (13,7 m2)
    • Terrain nu (13,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 507 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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