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Maison à louer 5 pièces - 119,38 m2 NOYAL SUR VILAINE - 35

Ref : 1014

995 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 10,0/10
maison à louer - 5 pièces - 119.38 m2 - NOYAL SUR VILAINE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

NOYAL-SUR-VILAINE Maison MEUBLÉE Bail de 1 an

A louer, maison individuelle meublée, vous saurez apprécier la superficie de la maison avec ses 119m².

Maison de campagne comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour, un bureau avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, cuisinière, réfrigérateur, placards), un dégagement avec placard, une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et un toilette séparé.
A l'étage : un palier, un couloir avec rangement, trois chambres, une salle d'eau avec toilette.
Une cour goudronnée, un garage attentant et un carport.
Un jardin clos.

Disponible début novembre 2025.

Loyer : 950 €
Charges : 45 € comprenant la WIFI et la taxe d'ordure ménagère
Dépôt de garantie : 1900 €
Honoraires d'agence : 712.50 € (dont 330 € pour l'état des lieux d'entrée.)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Hall (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 712,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,50 €
    • Etablissement état des lieux : 330 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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