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Maison à louer 3 pièces - 81,42 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 1087

730 €

par mois charges comprises

15 avis (location/gestion) : 10,0/10
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Description

NOUVEAUTÉ - ARGENTRE-DU-PLESSIS Maison en campagne avec terrain + dépendances

Nous vous proposons à la location une longère en campagne, comprenant :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle) ouverte sur le salon - séjour, un dégagement, deux chambres, un autre dégagement donnant accès à une salle d'eau, un toilette et un cellier / buanderie et à un débarras.

En extérieur : un appentis sur le prolongent de la maison, à l'avant de la maison une cour avec un bâtiment en pierre (anciens refuges à porcs)
Un autre bâtiment avec une bardage en bois et couvert en tôles

Un grand terrain / verger d'environ 3 000 m².

Loyer : 720 €
Charges : 20 € pour le ramonage du poêle à bois
Il pourra être ajouté aux charges, une provision complémentaire relative à l'entretien des extérieurs (taille des haies et débroussaillage) dans le cas où le locataire en fera la demande.
Honoraires de location : 540 € (dont 240 € pour l'état des lieux d'entrée)

N'attendez plus pour la visiter !
Century 21 A.I.T Vitré - 02.99.75.16.10

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour (34,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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