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Maison à louer 4 pièces - 121,50 m2 ERBREE - 35

Ref : 1120

990 €

par mois charges comprises

23 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Description

NOUVEAUTÉ ERBRÉE (à 10 minutes de Vitré)
Maison de 121.46 m² avec sous-sol (83.72 m²) dans une impasse au calme avec climatisation !

Nous vous proposons cette charmante maison de type 4 sur sous-sol comprenant :
Une entrée avec placard, un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et frigidaire), un salon séjour avec une cheminée centrale, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un dégagement avec placard, un toilette avec lave-main.

A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain avec un toilette.

Au sous-sol : un garage, un espace buanderie, une cave et du rangements.

Le tout sur un terrain avec une terrasse et un abri de jardin à l'arrière.

- radiateurs neufs

Location disponible dès maintenant.

Loyer : 990 €
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires de location : 742.50 € (dont 300 € pour l'état des lieux).

N'attendez plus pour la visiter !
Century 21 A.I.T Vitré - 02.99.75.16.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour (55,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (16,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Sous-sol (58,3 m2)
    • Cave (20,1 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 742,50 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,50 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 300 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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